Каталог статей
Главная страница
Недвижимость
Договор на оценку объекта недвижимости
Подобный документ вправе выдать только профессиональные оценщики недвижимости — специалисты, работающие «на стыке двух наук» — оценки в более широком смысле (это понятие, включает в себя определение стоимости машин, оборудования, основных фондов, транспортных средств, антиквариата, ценных бумаг, интеллектуальной собственности, бизнеса) и риэлтерской деятельности.
Виды выдаваемых документов и ответственность оценщика перед клиентом регламентируются только специальным Законов об оценке (лицензирование оценочной деятельности с 01.01.2008 г. отменено). Согласно этому закону, «право на оценку» имеют юридические лица, в штате которых работает хотя бы один эксперт-оценщик, соответствующий предъявляемым к представителям этой профессии квалификационным требованиям (высшее образование, краткосрочная профессиональная подготовка).
Также оценщик вправе действовать самостоятельно, зарегистрировавшись в виде индивидуального предпринимателя (ИП) и заключая договоры именно в таком качестве.
Все многообразие сертификатов, отчетов, заключений и прочих бумаг, выдаваемых оценщиками, можно свести к двум основным
типам:
1) оценочный лист — оформляется в случае выполнения оценки комнаты, квартиры, земельного участка или частного домовладения. Заверяется подписью эксперта и печатью организации, от имени которой он работает;
2) экспертное заключение — составляется оценщиком иди группой специалистов при определении стоимости нежилого помещения, здания, комплекса зданий, при кредитовании под залог недвижимости, страховании, переоценке основных фондов, внесении имущественных паев в уставные фонды предприятий и других «серьезных» видах оценки (в основном по заказу юридических лиц).
Адрес источника:
http://xn--1--olctzhel7g.xn--p1ai
Добавлена: 11-10-2014
Срок действия: неограниченная
Голосов: 0
Просмотров: 2677
Оцените статью!